Sõiduautode müük on tõusuteel - ameeriklased kasutavad haagissuvilaid riigiga tutvumiseks ja perepuhkuseks, ilma et peaksid hotellitoade või lennupiletite eest maksma. Tänu laialt levinud WiFi-le ja mobiiltelefoniteenusele elavad mõned inimesed isegi täiskohaga haagissuvilates, töötades riigis ringi liikudes sõidukitest eemal. Kõik need haagissuvilareisijad vajavad kohti oma sõidukite ohutuks parkimiseks, kuid igaüks, kes asub haagissuvilaparkide ehitamise juurde, peaks kindlasti mõtlema oma kaalutletud asukoha elujõulisusele, milliseid mugavusi nad pakuvad, kui palju ruumi " Vajadus ja juriidilised nõuded nende jurisdiktsioonis.
Kust ehitada RV parke
Inimesed, kes reisivad Ameerika Ühendriikidesse haagissuvilaga, soovivad loomulikult, et nad saaksid oma sõidukid parkida kuhugi populaarsete vaatamisväärsuste lähedusse, olgu need siis rahvuspargid, mälestusmärgid nagu Rushmore mägi või ärilised turismiatraktsioonid, ütles David Basler, Riiklik RV-parkide ja kämpingute liit, tööstusharu kontsern, mida tuntakse ARVC nime all.
Haagissuvilate pargi rajamine sellise koha lähedale võib seetõttu tunduda hea mõte, kuid Moore'i Campground Consultingu juht ja kogenud laagriplatside juht Joe Moore hoiatab, et haagismaja pargid juba teenindavad paljusid selliseid alasid. Mõni neist on iseseisev tegevus ja osa suurematest kettidest nagu KOA või Yogi Bear's Jellystone Park Camp-Resorts.
Moore ütles, et ta näeb sageli kliente otsustamas, kas rajada haagismaja pargile juba neile kuuluvale maale, kuid kas kaalute haagismaja pargi olemasoleva krundi ühe võimaliku arendusena või ostate maa selle ehitamiseks, peaksite veenduma koht on heas asukohas - kohapealne vesi, näiteks jõgi või järv või isegi inimtekkeline veekogu, on hea müük, ütles Moore - ja et teil on ehitamiseks vajalik ruum.
RV pargi ehitamise plaanid
Haagissuvilate pargi paigutuse mõõtmete osas on hea rusikareegel umbes 10 kämpingut aakri kohta, kusjuures iga kämping pakub ruumi ühele RV-le, selle kasulikke ühendusi ja võib-olla ka tuletõrjerõngast, ütles Moore. Haagissuvilate pargi rajamise hind on tavaliselt 15 000 kuni 50 000 dollarit saidi kohta.
Edukas RV pargikujundus hõlmab sageli mitte ainult kohti, kuhu inimesed ankurdavad.
"Paljudel juhtudel on neil inimestel perekonnad, nii et nad otsivad selliseid mugavusi nagu tegevused, milles kogu pere saaks osaleda: basseinid, kardirajad, lasersilt," ütles Basler.
Mõnes pargis on ka mänguväljakud lastele, olgu need siis traditsioonilised mänguväljakud või veepargid, ja koerte külastamiseks mõeldud jalutusrihmad. Pargis külastajate ligimeelitamiseks võib aidata ka paviljonide lisamine, mida saab kasutada näiteks perekondade kokkutulekute, haagissuvilate kogunemiste ja haagissuvilate jaoks, kuhu väikelaevade harrastajate rühmad reisivad koos kindlatesse paikadesse.
Pargi mudeli kajutid ja rajatised
Haagissuvilate pargid võivad hõlmata ka neid, mida tööstuses nimetatakse pargimudeliteks. Põhimõtteliselt on need ratastega matkakabiinid, mis on seaduslikult liigitatud haagissuviladeks, kuid ei lahku pargist.
Külastajad, kellel ei ole oma haagissuvilaid või kellel on rohkem pereliikmeid kui saab mugavalt ühes sõidukis magada, saavad nad rentida RV telkimiselu nautimiseks. Loomulikult tuleb kajutid külastajate vahel puhastada ja muul viisil hooldada, kuid need võivad laiendada inimeste ringi, kes saavad konkreetset RV-parki ära kasutada.
Samuti võiksite ehitada oma töötajatele kontoriruume, seadmete hoiuruume ja muid rajatisi.
Kanalisatsioon, WiFi ja elekter
Samuti peavad pargikülastajate prügi ja kanalisatsiooni käitlemiseks olema kanalisatsioonisüsteemid kohased. Erinevad osariigi ja kohalikud eeskirjad võivad mõjutada prügikasti utiliseerimist, näiteks seda, kas taaskasutate pudeleid või purke ja kas ühendate ühiskanalisatsioonivõrguga või ehitate oma iseseisva septiku.
"Hea septik, mis on korralikult paigaldatud, tuleb iga kolme kuni viie aasta tagant puhastada," ütles Moore.
Tänapäevaste haagismajaparkide jaoks on oluline ka kindel WiFi-ühendus, nii et külastajad saavad fotosid sotsiaalmeediasse üles laadida, tööga registreeruda ja videomänge mängida, ütles Basler. On ettevõtteid, mis on spetsialiseerunud WiFi rajamisele kogu haagissuvilate pargis, ja võib olla mitu Interneti-teenuse pakkujat, kes suudavad teie piirkonnas teenust pakkuda, nii et ostke oma pargi ja klientide ühendamiseks parimaid pakkumisi. Tavaliselt pakutakse ka elektrilist ühenduvust RV-dega.
Tegevused, kogemused ja turundus
Kui teie haagismajapark asub mõne riikliku monumendi või populaarse riikliku messi- või muusikafestivali lähedal, ei pea te klientide meelitamiseks palju tegema.
Kuid kui asute kauges kaugemas piirkonnas, võiksite potentsiaalsete külastajate meelitamiseks ja nende tagasitulekuks ise oma üritused korraldada. See võib eriti tõsi olla, kui asute külmemas piirkonnas ja soovite kasutada piiratud turismihooaega.
"Kui olete tagamaal väljas, kui soovite, siis peate need üritused ise looma," ütles Moore. Mõni park loob spordiüritusi, et meelitada kalandus- või pehmepallifänne, ja mõned korraldavad peresõbralikke üritusi. üritused, mis aitavad külastajatel luua mälestusi, mis võiksid neid põlvede kaupa tagasi hoida. Samuti võib aidata vaba ajakirjanduse saamine sotsiaalmeedia postituste kaudu.
Veebiturundus on tänapäeval tohutult oluline - paljud turistid planeerivad ekskursioone arvuti või nutitelefoni abil. Lisaks sotsiaalse meedia ja ettevõtete veebisaitidele võivad pargid sageli korraldada nimekirja haagismajaparkide riiklikest või riiklikest ühendustest, nii et tulevased telkijad teaksid, milliseid rajatisi neil pakkuda on.
Mõned lepivad kokku ka haagissuvilate edasimüüjatega, et anda ostjatele allahindlusi, nii et haagissuvilate ostjad saaksid oma sõiduki hankimisel kupongi ja hakkaksid oma tulevasi motoriseeritud puhkusi planeerima.
"Sa pead lihtsalt [olema] väga loov, püüdes inimesi kohale tulema," ütles Moore.
Legalities ja määrused
Erinevates jurisdiktsioonides on haagismajaparkidele erinevad nõuded. Nagu ka muud tüüpi kinnisvaraarenduse puhul, on tihedamalt asustatud linnadel rangemad nõuded kui hõredamalt asustatud aladel.
"Need on kogu riigis erinevad," ütles ARVC riigisiseste suhete ja programmi propageerimise vanemdirektor Jeff Sims.
Paljud pargid püüavad kinni pidada riikliku tuletõrjeühingu RV parkide standardist, tuntud kui NFPA 1194, olenemata sellest, kas see on seaduslikult volitatud või mitte. Mõnel kindlustusandjal võivad soodsate hindade saamiseks olla parkide jaoks oma standardid.